|
تدوین طرح کسب‌وکار توسعه گردشگری در تالاب‌ها: مطالعه موردی تالاب بین‌المللی کانی‌برازان ایران
|
| مرتضی تهامی پور زرندی، امین مسعودی، حسام حسن پور |
|
|
|
چکیده: (627 مشاهده) |
توسعه گردشگری در تالاب‌ها با رعایت ضوابط محیط زیستی آن می‌تواند ضمن ایجاد وابستگی بیشتر جوامع محلی به تالاب، درآمدهای پایداری را برای مدیریت و حفاظت آن فراهم آورد. ازاین‌رو، هدف این مطالعه تهیه طرح کسب‌وکار توسعه پایدار تالاب و زمین‌های پیرامون آن با تأکید بر هم‌افزایی و زایندگی متقابل بازدهی اقتصادی و پایداری محیطی میباشد. در این راستا، با بررسی جایگاه طرح در اسناد فرادست، شناسایی و تحلیل وضعیت موجود اراضی در زمینه‌های مختلف، شناسایی نقطه نظرات و انتظارات ذینفعان و استفاده از رویکرد ایده فضاهای رنگارنگ ترنر، به تدوین سند برنامه راهبردی (مأموریت، اهداف و راهبردها) و سند برنامه‌ریزی فضایی ـ فیزیکی (کارکردهای قابل‌استقرار و سطوح کارکردی) پرداخته میشود. مطالعه در طول سال 1399-1400 انجام شده است. سپس با کشف قیمت بازار و تحلیل عرضه و تقاضای کاربری‌های پیشنهادی و نظرسنجی از ذینفعان کلیدی، به ارائه طرح پیشنهادی پروژه (طرح جامع) پرداخته میشود. درنهایت سناریوهای برنامه فیزیکی از دیدگاه مالی و در قالب تحلیل هزینه- فایده موردبررسی قرارگرفته و برای کاربری‌های مختلف، هزینه‌ها و درآمدها برآورد و بسته‌های سرمایه‌گذاری ارائه‌شده است. طرح پیشنهادی مجموعهی گردشگری شامل پارک طبیعت، پارک ورزش، دهکده سلامت، ورزش‌های نشانهروی در طبیعت و بازارچه روستایی میباشد. همچنین نتایج نشان میدهد که پروژه کسب‌وکار توسعه گردشگری در تالاب کانی برازان در مجموع همه کاربری‌ها، از توجیه‌پذیری مالی برخوردار میباشد و با توجه به نرخ بازده داخلی محاسبه‌شده، جذابیت لازم برای سرمایه‌گذاری را دارد. بر اساس یافته‌های به‌دست‌آمده، ارزش فعلی خالص (NPV) کل طرح 4/5 میلیارد تومان، نرخ بازده داخلی (IRR) حدود 35 درصد و نسبت فایده به هزینه (B/C) 12/1 و دوره بازگشت سرمایه (PBP) 5 سال هست. لذا توصیه میشود با توجه به ظرفیتهای اقتصادی و طبیعی منطقه و توجیه اقتصادی پروژه، طرح جهت اجرا موردتوجه دولت و مسئولین محلی قرار گیرد. |
|
| واژه‌های کلیدی: تالاب کانی برازان، طرح کسب‌وکار، تحلیل ذینفعان، طرح توسعه. |
|
|
متن کامل [PDF 1117 kb]
(1137 دریافت)
|
نوع مطالعه: پژوهشي |
موضوع مقاله:
تخصصي
دریافت: 1401/9/27 | پذیرش: 1401/12/10 | انتشار: 1401/12/10
|
|
|
|
|
|
|
| ارسال نظر درباره این مقاله |
|
|
|
